برجي جي دي توين تاورز

برجي جي دي توين تاورز

قامت شركة جي دي هولدنج العقارية بتنفيذ واحد من أضخم مشروعاتها الاستثمارية jd twin towers ، وهو عبارة عن برجين تم تشييدهما طبقا لكل معايير الجودة العالمية بتصميمات مبتكرة في غاية الفخامة والرقي والعصرية، بالإضافة إلى تزويدهم بالعديد من المزايا والخدمات التي يحتاجها رجال الأعمال.

يتميز مشروع جي دي توين تاورز بوجوده في قلب العاصمة الإدارية الجديدة التي تضم بداخلها كل الشرايين الحيوية النشطة اقتصاديا، مما يجعل العديد من العملاء يتنافسون على حجز وحدات بدخله.

يحتوي برجي دي جي توين تاورز على وحدات مميزة تشمل كل أنواع الأنشطة الاستثمارية التجارية والإدارية والطبية ومزودة بكل وسائل التكنولوجيا المتطور بمساحات متنوعة تناسب جميع المتطلبات.

تتميز الأسعار المعلن عنها داخل البرجين بأنها مغرية تنافسية لم يتم طرحها في السوق من قبل، كما يوجد الكثير من التسهيلات في طرق السداد حتى يتمكن العميل من امتلاك وحدة بدون تعقيدات من خلال خطط الدفع المريحة والمرنة.

موقع برجي جي دي توين تاورز الجغرافي وأهم مميزاته

يمثل الموقع الجغرافي لأي مشروع استثماري أهمية كبيرة بالنسبة للعملاء والمستثمرين، لذلك قام المطور العقاري بتنفيذ jd twin towers  في قلب العاصمة الإدارية الجديدة تحديدا منطقة الداون التاون بالقطعة "mu5 22 + mu5 23" مما يتيح لجميع الوحدات إطلالة رائعة على النهر الأخضر والحديقة المركزية، بالإضافة إلى أنه يطل على شارع يبلغ عرضه 40 متر.

يتميز موقع جي دي توين تاورز بوجوده بالقرب من كل مما يأتي: 

• يبعد برجين جي دي توين تاورز عن محور محمد بن زايد بمسافة تقدر بحوالي دقيقة واحدة.
• على مقربة من فندق الماسة الشهير.
• تقدر المسافة الفاصلة بين جي دي توين تاورز وبين مسجد مصر الكيبر بحوالي ثلاث دقائق.
• يوجد مشروع جي دي توين تاورز بالقرب من الأحياء الحيوية النشطة اقتصاديا وتجاريا حيث يفصله عن كلا من الحي الحكومي وحي السفارات والوزارات ومنطقة البنوك مسافة قدرها 15 دقيقة بواسطة السيارة.
• يمكن الوصول إلى محطة قطار المونوريل من خلال jd twin towers  في غضون 5 دقائق.
• يتواجد برجين جي دي توين تاورز بالقرب من المراكز التجارية الراقية مثل مشروع تريو في تاور و مول دورادو.

المميزات التي ينفرد بها مول جي دي توين تاورز

جي دي توين تاورز عبارة عن صرح تجاري ضخم يضم بداخله العديد من المميزات الفريدة التي جعلت الاستثمار بداخله فرصة ذهبية بالنسبة لعدد كبير من رجال الأعمال ومن أهمها: 

• مول جي دي توين تاورز صديق للبيئة حيث يتم استخدام الطاقة الشمسية النظيفة كمصدر للكهرباء في جميع الوحدات.
• جميع الوحدات داخل برجي جي دي توين مزودة بأنظمة ذكية حيث يمكنك التحكم في المرافق الموجودة بداخلها بواسطة الهاتف المحمول.
• يوجد أنظمة إنذار للحرائق وعدد من طفايات الحريق، بالإضافة إلى وجود مخارج للطوارئ لتفادي الخسائر.
• تم تركيب تكييفات مركزية داخل كل الوحدات حتى يتمكن العملاء من أداء المهام الخاصة بهم في جو معتدل ومريح.
• وسائل الأمان متعددة داخل البرجين وتتمثل في زرع كاميرات بتقنية حديثة لرصد أي تحركات غريبة ومنع حدوث أي أعمال شغب أو سرقات، بالإضافة إلى تعيين حراسة أمنية مشددة على جميع المداخل والمخارج تعمل طوال 24 ساعة.
• يتوفر خدمة واي فاي مجانية بسرعات فائقة تم توصيلها داخل كل الوحدات مما يتيح لرجال الأعمال القدرة على تنفيذ كل المهام الخاصة بهم بالسرعة والدقة المطلوبة.
• يحيط بمشروع جي دي توين تاورز مساحات خضراء وبحيرات بمناظر طبيعة خلابة تبعث في النفس شعور قوي بالراحة النفسية.
• منطقة بها جراجات مساحتها واسعة يمكنها استيعاب الكثير من سيارت  الزائرين لمنع التزاحم أمام برجي دي جي توين تاورز العاصمة الجديدة والحفاظ على المنظر الجمالي العام.
• تتميز التصميمات المعمارية للوحدات الداخلية في غاية الفخامة فهي مستوحاة من الطراز العصري الحديث، كما أن الواجهات الخارجية مصنوعة من الزجاج  المزدوج العازل للحرارة والأتربة والأصوات.
• مشروع جي دي توين تاورز مزود ببنية تحتية ذكية تضم بداخلها كل المرافق التي يمكن استخدامها مثل خطوط الغاز وأسلاك الكهرباء وشبكات الانترنت ومياه الشرب وغيرها.

الخدمات المتاحة داخل Jd Twin Towers New Capital

جمعت الشركة المطورة خبرتها على مدار السنوات من خلال تنفيذ الصرح التجاري العملاق برجي جي دي توين تاورز في عاصمة المستقبل وتزويده بمجموعة من أهم الخدمات والمرافق عالية الجودة التي تلبي كل الاحتياجات ومن أهمها: 

• يوجد داخل البرجين مطاعم وكافيهات مصممة على أحدث طراز بها خدمات ممتازة عالية الجودة.
• لكل عشاق التسوق يتوفر مجموعة من المتاجر المتنوعة يوجد بداخلها كل أنواع السلع والخدمات بأشهر البراندات العالمية التي تلبي احتياجات مختلف الأذواق.
• منطقة ترفيهية مجهزة على أعلى مستوى بها كل ما يريده الأطفال من ألعاب ممتعة وأنشطة ترفيهية متميزة حتى يتمكنوا من قضاء أطول وقت مع أصدقائهم وسط وسائل الرفاهية والتسلية.
• المباني مزودة بعدد من المصاعد والسلالم حتى تسهل على الزائرين الانتقال بحرية بين الطوابق.
• يتوفر داخل مشروع توين تاورز العاصمة الإدارية الجديدة بمطاعم مزودة بخدمة drive thru.
• يوجد داخل الأبراج قاعات مصممة على أحدث طراز ومزودة بأحدث وسائل العرض وأنظمة الصوت لعقد الإجتماعات.
• مراكز صيانة بها مجموعة من أكفأ الفنيين لإكتشاف الأعطال في الوحدات وإصلاحها على الفور.
• خدمات نظافة دورية لجميع الوحدات تعمل بشكل يومي.
• استراحات وحدائق ومتنزهات حتى يتمكن الزوار من الجلوس بها بعد الانتهاء من عملية التسوق واستنشاق الهواء النقي والاسترخاء.

تصاميم مول جي دي توين تاورز 

أبراج JD towers  ليست كغيرها من المشروعات الأخرى حيث تم تنفيذها بدقة بالغة فهي عبارة عن مباني ذكية في غاية الفخامة والروعة تشمل بداخلها جميع أنواع الأنشطة الاستثمارية، وتكون عبارة عن برجين متصلين ببعضهما البعض. 

كل برج يحتوي على 17 طابق  تم تقسيمها إلى عدد 2 جراج  وطابق أرضي بالإضافة إلى 14 دور علوي متكرر تضم وحدات إدارية وتجارية وطيبة وتتمثل في: 

• عدد 2 بيزمنت وهو عبارة عن جراجات تحت الأرض لركن سيارات.
• الطابق الأرضي ويشمل بداخله المحلات التجارية والأكشاك بمختلف أنواعها.
• من الدور الأول حتى الثاني: يوجد بها المطاعم والكافيهات و بعض الخدمات والمرافق.
• الدور الثالث والسابع والحادي عشر تضم بداخلها الوحدات الطبية المجهزة على أحدث طراز.
• الطوابق  الرابع والسادس والعاشر والرابع عشر والثاني عشر: جميعها مخصصة للمكاتب الإدارية.

مساحة وأنواع الوحدات داخل مشروع جي دي توين تاورز 

تم تشييد الأبراج على مساحة ضخمة قدرها 26,354 متر مربع وتشكل الإنشاءات حوالي 30% من المساحة الكلية بما يعادل 7400 متر مربع، والنسبة المتبقية تم استغلالها لصالح المرافق المختلفة والمناظر الطبيعية الخلابة.

يضم مشروع جي دي توين تاورز بداخله باقة متنوعة من الوحدات الراقية المخصصة للانشطة التجارية والإدارية والطبية بمساحات متنوعة لتلبية احتياجات العملاء وتتمثل في: 

• تبدأ مساحة الوحدات داخل المول من 26 متر مربع وتصل إلى 165 متر مربع.
• الوحدات التجارية المتاحة داخل الأبراج بالطابق الأرضي و drive thru  تتراوح المساحة بها من 26 متر مربع  وتصل إلى 65 متر مربع.
• يوجد أكشاك تتراوح مساحتها من 10 متر مربع  وتصل إلى 45 متر مربع.
• الوحدات التجارية المتواجدة بالأدوار 1,2 تتراوح المساحة بها من 40 متر مربع حتى 165 متر مربع.
• المكاتب الإدارية في جي دي توين تاورز تبدأ المساحة بها من 30 متر مربع وتصل إلى 102 متر مربع.
• الوحدات الطبية تتوفر بمساحة تبدأ من 80 متر مربع.

خطط الاسعار التي وضعها المطور العقاري 

قامت الشركة المطورة بالإعلان عن أسعار مميزة لكل الوحدات تناسب شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين، علاوة على وجود العديد من المزايا والخدمات التي يمكن الاستفادة منها على أوسع نطاق، ويتم تحديد سعر الوحدات على حسب مساحاتها وأنواعها وتتمثل في: 

•  الدور الأرضي يحتوي على الوحدات التجارية تتراوح أسعار المتر بها من 75,000 جنيه مصري حتى 85,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر داخل الأكشاك بالطابق الأرضي من 65,000 جنيه مصري ويصل إلى 75,000 جنيه مصري.
• يتوفر داخل مشروع جي دي توين تاورز أكشاك من النوع drive thru يبدأ سعر المتر بها من 85,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المحلات التجارية بالدور الأول من 45,000 جنيه مصري ويصل إلى 60,000 جنيه مصري.
• الدور الثاني يبدأ سعر المتر للوحدات بداخل جي دي توين تاورز من 35,000 جنيه مصري إلى 40,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر داخل الوحدات الإدارية والطبية من 18,400 جنيه مصرى ويصل إلى 20,100 جنيه مصري.

أنظمة السداد المتاحة داخل  جي دي توين تاورز 

وفرت الشركة المطورة باقة من أفضل طرق الدفع على الإطلاق فهي مرنة  ومتنوعة حتى تلائم الإمكانيات المختلفة للعملاء حيث يوجد اكثر من نظام وتتمثل في:

نظم السداد في الوحدات التجارية متعددة وتكون كالتالي: 

• يقوم العميل بدفع مقدم تعاقد مقداره 20% من قيمة الوحدة  ثم  دفع 10% عند التسليم، ويتم تقسيط المتبقي من سعرها على 6 سنوات  بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• يمكن أن يقوم العميل بدفع 30% مقدم تعاقد من قيمة الوحدة ثم دفع 10% عند الاستلام ويتم سداد ويتم تقسيط الباقي من سعرها على 7 سنوات باقساط متساوية وبدون فوائد.
• يقوم العميل بدفع 40% مقدم حجز ثم دفع 5% دفعة ثانية بعد سنة، بالإضافة إلى دفع 10% عند التسليم،  ويتم سداد الباقي على 8 سنوات باقساط متساوية وبدون فوائد.

أما عن أنظمة السداد المطروحة للوحدات الإدارية تتمثل في: 

• يقوم العميل بدفع مقدم 10% مقدم تعاقد ثم دفع 10% عند الاستلام ويتم تقسيط الباقي من سعر الوحدة على 6 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• يقوم دفع 20% من قيمة الوحدة ثم دفع 10% عند التسليم ويتم سداد المبلغ المتبقي من سعر الوحدة على 7 سنوات بدون فوائد وعلى دفعات متساوية.
• يتم دفع 30% مقدم ثم دفع 5% دفعة ثانية، بالإضافة إلى دفع 10% من قيمة الوحدة عند الاستلام ويتم تقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.

المطور العقاري 

شركة جي دي هولدنج العقارية المالكة لمشروع jd twin towers وهو ثاني الأعمال التي قامت بتنفيذها، وتعد واحدة من أقوى المنافسين في السوق العقاري ومن أهم المؤسسات الرائدة في مجال العقارات.

ومن أهم الأهداف التي تسعى إليها تنفيذ مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات مستوحاة من الطراز العصري الحديث، بمساحات متنوعة بأسعار خيالية تناسب فئة كبيرة من العملاء والمستثمرين، بالإضافة إلى خطط الدفع المرنة والمريحة.

يفضل الكثير من رجال الأعمال التعاقد مع شركة جي دي هولدنج لأنها تتحرى الدقة في تنفيذ مشروعاتها وتستعين أكفأ الخبرات وأمهر المهندسين، بالإضافة إلى أنها تلتزم بتسليم جميع الوحدات كاملة التشطيبات في موعدها المتفق عليه في العقد.

ومن أهم الأعمال التي قامت بتنفيذها ما يأتي: 

• مشروع جي دي تاور 10 العاصمة الإدارية الجديدة.