تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة هي بمثابة صرح عملاق لمرحلة جديدة من نهضة عمرانية متطورة، وتعد العاصمة الإدارية الآن هي عروس المدن الجديدة لما خطط لها وصمم من أعلى مستويات الرقي والتحضر من كافة الأجهزة والشركات الحكومية والخاصة.
إذ ذكرنا الرقي والتطوير في مجتمعات سكنية في قلب العاصمة الإدارية فلا بد من وجود بصمة من أكبر شركات التطوير والإستثمار العقاري في مصر والعالم العربي وهي مجموعة طلعت مصطفى، حيث قدمت لنا أهم وأكبر مجتمع سكنى من الجيل الرابع وهو كمبوند Celia New Capital Compound.
أعتمد هذا الكمبوند في إنشائه على أخر صيحات تكنولوجيا البناء والتصميمات المعمارية العالمية، كما أهتم المطور العقاري في بناء سيليا أن تكون التصميمات والديكورات الداخلية منفذة على أعلى مستوى من الرقي.
كل هذا بجانب توفير مناظر طبيعية مقدمة من الشركة العربية للمشروعات والتنمية العمرانية على مساحات شاسعة من رقع خضراء ومساحات مائية ونوافير ذات تصميمات خيالية، لتوفير أعلى معدلات من الراحة والرفاهية والاستجمام لكل العملاء، كما يضم كمبوند سيليا العاصمة الجديدة المزيد من الخدمات الأساسية والترفيهية المتكاملة لتخفيف الأعباء على السكان ليستمتعو بكل ما هو موجود في سيليا، كما يتميز الكمبوند بإطلالات رائعة خلابة لتوفر لعملائها استنشاق هواء نقي.
حرصت مجموعة طلعت مصطفى في إختيار موقع استراتيجي وجغرافي حيوي في بناء كمبوند سيليا العاصمة الجديدة حتى تكتمل درجات الكمال إلى أقصى حدوداً لها، حيث يقع سيليا بين مدينتي والقاهرة الجديدة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة على منطقة النهر الأخضر مباشرةً وهي أطول سلسلة حدائق في العالم.
كما يتميز الموقع بقربه من أهم الطرق الرئيسية مما يجعل التنقل من وإلى الكمبوند أمر سهل للغاية والذهاب الى أكتر من إتجاه مختلف في القاهرة والمدن المجاورة، كما يقع كمبوند سيليا بالقرب من أماكن الخدمات الأساسية التي يمكن أن يحتاج العميل الذهاب إليها، ومن أهم الطرق والأماكن الخدمات القريبة:
كما أنه يقع بالقرب من الكمبوندات الجديدة في العاصمة الإدارية مثل:
يتميز المشروع بقربة من أهم المعالم الهامه من جامعات ومقرات حكومية وغيرها في العاصمة الإدارية الجديدة ، والتي لا يستغنى عنها العميل مثل:
تم بناء سيليا على مساحة 500 فدان، برع المطور العقاري في تقسيم هذه المساحة لتكون الأنسب في توفير مساحات خضراء تمنح العملاء استنشاق هواء نقي، مع وجود مناظر طبيعية خلابة تعطي كل من ينظر إلها مزيد من الراحة والاسترخاء، تشغل المباني والأعمال العقارية فقط مساحة 20% من المساحة الكلية للمشروع والباقي بين المساحات المائية والرقعة الخضراء.
الإحساس دائماً بوجودك في أرقى الأماكن التي تساعدك على الرفاهية التي لا حدود لها يساعدك دائماً على الراحة النفسية والرقي، وهذا ما يتحلى به كمبوند سيليا العاصمة الإدارية الجديدة.
وسيليا في اللغة اللاتينية تعني الجنة وهذا مايدل على كل ما هو موجود جديد ومطور ومتكامل في كمبوند سيليا، حيث يجمع كمبوند سيليا في تصميمه بين العراقة المصرية والنمط الأوربي الرائع مما يعطي الكمبوند رونق خاص ينفرد به، تم بناء الكمبوند على إرتفاعات مختلفة حتى يتمكن العملاء من مساحات رؤية أكبر بجانب الفيو الرائع من وحداتهم السكنية.
ينفذ المشروع على عدة مراحل، وتم تخصيص مساحة 40 فدان تقريباً للمرحلة الأولى، كما يحتوي الكمبوند على 5 بوابات رئيسية بجانب البوابات الفرعية.
ارتبطت التغيرات التي طرأت على الحياة التي نعيشها بالطفرة التكنولوجية التي أصبحت تلامس أكثر الامور ارتباطاً بالبشر، لذلك وضع طلعت مصطفى مفهوم التطور التكنولوجي نصب أعينه وقرر أن يجعل سيليا ثورة جديدة في عالم المعمار، حيث أنه إستعان بأحدث الوسائل التكنولوجية في منظومة بناء سيليا.
كما أنه إختار بقعة مميزة لمشروعه حيث يقع في قلب العاصمة الأدارية، ليسلط عليها المزيد من الضوء، وأضاف مجموعة من الخدمات الحصرية التي لن تجدها في أى مكان أخر في الشرق الأوسط، ليقدم لنا كمبوند سيليا وليد هذا المزيج الرائع، و ليشرق فجر جديد في عالم التطوير المعماري في مصر، ومن أهم هذه الخدمات:
الطبيعة هي الأم الثانية لأي إنسان على وجه الأرض فهو يستقي من ريحانها إكسير الحياة الذي يتمكن به من مواصلة العيش في هذه الدنيا الصعبة، لذلك أهتم المطور العقارى بمد سيليا بأحسن المناظر الطبيعية الخلابة المتمثلة فى :
كما أعتدنا من المطور العقاري بتقديم كل ما هو جديد ومرفه يخدم على راحة العملاء، كان نظام الحياة الذكي الذي تتمتع به كل الوحدات السكنية داخل المشروع هو الأمثل والفريد من نوعه، بمعنى أن كل المنازل مجهزة بنظام تحكم بتطبيق على الموبايل، وعن طريق الإضاءة التي تعمل بمساعدة أجهزة استشعار الحركة، والتحكم بالمناخ، وأنظمة الأمان الذكية لتحقيق أقصى قدر من الراحة.
كما يتميز الكمبوند بتوفير كل أنواع الوحدات السكنية من شقق وفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس مع اختلاف المساحات مما يسهل على العملاء اختيار الأنسب له.
جميع الوحدات تتميز بألا يغطى مبنى على آخر بيحث تتمتع جميع الوحدات بإطلالة رائعة على المناظر الطبيعية، مع وجود مسافات بين كل الوحدات السكنية لتوفير الخصوصية.
ثم جاء التصميم الهندسي للمباني على أعلى مستوى، مع وجود ديكورات عالية الجودة مختلفة لتناسب جميع أذواق العملاء مقدمة من أكبر المهندسين والاستشاريين ذو خبرة فائقة في عالم التطوير العقاري.
العمارات في الجزء الشرقي من الكمبوند وتتكون من 7 أدوار متكررة ودور أرضي:
فيلات في الجزء الغربي من الكمبوند وتتكون من دور أرضي ودور أول وغرفة خدمات بالروف:
حرص المطور العقاري على تقديم أسعار رائعة مختلفة تناسب أصحاب الذوق الرفيع والإمكانيات التي تناسب جميع الطبقات، كما أنها سعر مقابل ما يقدمه الكمبوند من امتيازات وخدمات لا مثيل لها على الإطلاق، مع وجود أكثر من نظام تقسيط مختلف لتخفيف الأعباء على العملاء، وهذا ما اعتدنا عليه من مجموعة طلعت مصطفى لكسب ثقة العملاء أكثر مما تكون:
يتراوح سعر المتر في وحدات كمبوند سيليا من 16000 إلى 22000 جنيه مصري.
مجموعة طلعت مصطفى العقارية وهي ملك لرجل الأعمال المصري المعروف المهندس هشام طلعت مصطفى، وتعد من أقدم وأنجح شركات التطوير والاستثمار العقاري في مصر، والتي استطاعت بفضل ما تقدمه أن تستمر نجاحات مشروعاتها العمرانية من البداية منذ 50 سنة ومازالت تسعى لتحافظ على مكانتها.
كما أنها طورت حدائق العاصمة التي تبلغ 5000 فدان، باستثمارات إجمالية تزيد عن 50 مليار دولار والتي تنفرد مشروعاتها بالتنوع من حيث الشكل العمراني الجذاب والتصميمات الداخلية التي لا مثيل لها والتي تتميز دائماً بالتطور والفخامة والرقي.
كما نجحت الشركة في تنفيذ مشروعات على مساحات تعدت 53 مليون متر مربع، وباعت نحو 90 ألف وحدة متنوعة، ثم قدمت براعة لا سبق لها من قبل في تنفيذ مشروعها العالمي Celia New Capital Compound، ومن أهم أعمالها السابقة: