كمبوند ذا مديان القاهرة الجديدة 

كمبوند ذا مديان القاهرة الجديدة - The Median New Cairo

يُعد كمبوند ذا مديان من المشروعات الحديثة التي أطلقتها شركة ازان للتنمية العمرانية على مساحة تبلغ 20 فدان، وذلك في أرقى مناطق القاهرة الجديدة، بحيث تُقام الوحدات السكنية على مساحة 25% فقط من المساحة الكلية، بينما تحتل المساحات الخضراء والحدائق باقي مساحة مشروع ذا مديان.

وفرت شركة Azan للتنمية والتعمير فرصة كبيرة لامتلاك وحدات سكنية تشمل الشقق سكنية فاخرة داخل مباني سكنية موحدة التصميم الذي يجمع بين التصميم الكلاسيكي والحديث ليلبي كافة أذواق العملاء ونظرًا لاتساع المساحات الخضراء داخل الكمبوند، قامت الشركة المنفذة للمشروع بتقسيم هذه المساحات الكبيرة إلى متنزهات وحدائق مع وجود فيو رائع لهذه الحدائق تتيح لسكان كمبوند ذا مديان مزيد من الرفاهية والمتعة بالمناظر الطبيعية الرائعة للمكان.

حرصت الشركة المالكة للمشروع بتوفير كافة الخدمات المطلوبة لحياة أكثر متعة وراحة، فقامت بالاستعانة بأفضل المهندسين المعماريين لإخراج هذا مشروع ذا مديان بأفضل صورة وأرقى تصميمات ممكنة ترضي العملاء، وأيضا لم يخلو المكان من المرافق الأساسية التي تسهل عليك العيش في كمبوند ذا مديان، وفي هذه المقال شرح مفصل عن كل المعلومات التي تريد معرفتها … فتابعونا 

موقع كمبوند ذا مديان ريزيدنس 

يعتبر الموقع الجغرافي لكمبوند ذا مديان أحد أهم المزايا التي عملت عليها الشركة المطورة له وكانت على دراية كبيرة بأن منطقة القاهرة الجديدة واحدة من الأماكن الأفضل ويوجد بها العديد من الأشياء الفريدة والمميزة، علاوة على قربها من المؤسسات الكبرى سواء حكومية أو خاصة، كما أنها ليست ببعيدة عن الطرق الهامة في المكان والتي تسهل على السكان الخروج والدخول من الكمبوند في أي وقت. 

أهم مزايا موقع كمبوند ذا مديان القاهرة الجديدة: 

• يقع مشروع ذا مديان في قلب منطقة القاهرة الجديدة على الطريق الدائري. 
• كما أنه ليس ببعيد عن طريق السويس الشهير. 
• ويبعد دقائق قليلة عن منطقة مصر الجديدة ومدينة نصر. 
• علاوة على وجود مسافة كيلو متر واحد تفصله عن فندق جي دبليو ماريوت. 
• والمسافة الفاصلة بين الكمبوند ومطار القاهرة الدولي هي 2 كيلو متر. 
• ويعتبر The Median قريب للغاية من مول كايرو فستيفال سيتي بمسافة تقدر بحوالي 5 كيلو متر. 
• يقع مشروع ذا مديان  على مسافة قصيرة من سيتي سنتر ألماظة ومدينة الرحاب. 
• ويوجد حوالي 6 كيلو متر تفصل الكمبوند عن مشروع Garden 8. 
• وأيضا المسافات الفاصلة بين ذا مديان و مول سيتي ستارز هي 7 كيلو متر. 
• يبعد الكمبوند 8 كيلو متر فقط عن منطقة هليوبوليس و9 كيلو متر مدينة نصر. 

تصميم The Median New Cairo

التصميم المعماري الذي تم إتباعه في مشروع ذا مديان مميز للغاية، فقد استعانت الشركة المطورة للمشروع بالعديد من المهندسين الأكفاء لديها لكي يقوموا بتصميم الكمبوند بأفضل طريقة لكي تحصل على كل ما تريد في المشروع وأكثر، وكان أول ما تم تصميمه هو المساحات الخضراء الواسعة التي تم العمل على توفيرها في المكان بكرة لكي تحصل على راحة وهدوء كبيرين في المشروع بكل يسر. 

كما أن هذه الحدائق تم توزيعها في مشروع ذا مديان بشكل مميز وفريد لكي تحصل على مناظر طبيعية مميزة في المكان وتشعر بمجرد رؤيتها براحة وهدوء كبير، كما لم يخلو الكمبوند من المسطحات المائية الكبيرة التي تتنوع في المساحة والشكل لكي تتوازن مع الأماكن الخضراء في المكان، وأنتهت بالتوزيع الجيد للخدمات والمرافق لكي تستطيع أن تنال كل ما تريد بأقل وقت. 

مميزات ذا مديان القاهرة الجديدة 

يوجد في مشروع ذا مديان مجموعة كبيرة من المميزات الفريدة التي عملت الشركة المطورة على تزويد الكمبوند بها لكي تحصل على مكان متكامل فيه كل ما تحتاج إليه وأكثر، وفي ما يلي توضيح كامل لكل المزايا المتاحة في ذا مديان القاهرة الجديدة: 

• واحدة من الصفات المميزة للكمبوند هي التنوع الكبير في الوحدات المعروضة بداخله والتي تمكنك من الحصول على كل ما تريده وتتيح لك فرصة كبيرة للاختيار بكل سهولة ما يتلائم معك. 
•  أما عن تصميم المكان فهو حقا مميز ويضيف فخامة ورقي للمكان بشكل عام لأنه مصمم بطريقة حديثة وجمع بين الطراز المعماري الأوروبي الفريد والطابع المعماري الحديث. 
• كما أن المساحات الخضراء والحدائق تمثل أحد المميزات الموجودة في المنتجع فهي تضيف له أجواء من الراحة والهدوء المميز التي لطالما حلمت به. 
• كما أن المكان يحمل من البحيرات الصناعية الكثير والتي تبلغ حوالي 12 ألف متر مربع من مساحة المكان وهذه شي ممتع ويبعث على الراحة والهدوء الغير مسبوق. 

خدمات The Median القاهرة الجديدة 

وهنا نتحدث أكثر عن الخدمات والمرافق التي تم العمل على توفيرها في الكمبوند وجعله أكثر فخامة وتميزا عن ناظريه في منطقة القاهرة الجديدة وحرصت الشركة المطورة على أن تجعل مشروع ذا مديان مليء الخدمات المميزة التي تسهل عليك عيش حياة الرفاهية في المشروع والتمتع بكل لحظة لك بداخله، والمرافق الموجودة في ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة هي كالتالي: 

• كما يشتمل المكان على عدد من حمامات السباحة الواسعة التي تتنوع في شكلها ومساحتها حتى تتناسب مع الأعمار السنية المختلفة الموجودة في مشروع ذا مديان. 
• يضم الكمبوند عدد من المسارات الممهدة لركوب الدراجات أو المشي أو الجري وغيرها من الرياضات الصباحية المميزة. 
• يوجد في المشروع منطقة مخصصة للأطفال والتي تجعلهم يقضون أوقات فريدة وشديدة التميز في المكان بشكل عام. 
• يحمل المكان عدد من المصاعد الكهربية التي تسهل على السكان التنقل بين جنبات مشروع ذا مديان.
• أما عن الأمان والحماية فهي بالتأكيد متوفرة وبكفاءة عالية في المشروع، فقد عملت على أن يكون المشروع مؤمن بالكامل وفيه بوابات ألكترونية وأيضا كاميرات مراقبة متطورة تعمل على ترقب الحركات المختلفة في المكان بدقة لتوفير السلامة فيه. 
• تلعب التكنولوجيا دور هام في الكمبوند، فقد تم تزويده بتقنية سمارت هوم لكي يكون الساكن قادر على التحكم في الأجهزة المختلفة في بيته بكل سهولة. 
• يوجد في الكمبوند فرق صيانة تعمل دائما على الحفاظ على المكان في أفضل صورة له بصفة مستمرة. 
• يضم مشروع ذا مديان DOUBLE HIGH وهي تراسات وشرف كبيرة تطل بشكل جميل على المناظر الطبيعية الخلابة الموجودة في المكان. 
• وجود جيم كبير به العديد من الأجهزة والمعدات الكبيرة التي تسهل على الشخص الحفاظ على لياقته البدنية بشكل مستمر. 
• وجود صيدلية كبيرة تقدم الخدمات الدوائية للسكان على مدار الساعة. 
• يحمل المكان عدد من المطاعم والكافيهات المتنوعة التي تقدم خدمات مميزة. 
• كما يوجد حضانات للأطفال تقدم نظم دراسية مميزة وتنافس أفضل الأماكن العالمية. 
• مول تجاري كبير على مساحة أرض واسعة تبلغ 7800 متر مربع و تم توفيره في الكمبوند لكي تحصل على كل مستلزمات الترفيهية والأساسية بكل سهولة. 
• وجود عدد من الملاعب الرياضية داخل نادي كبير يمكنك من ممارسة رياضتك المفضلة بكل سهولة سواء كرة قدم أو تنس وغيرها من الرياضات المختلفة. 
• تصميم أماكن مخصصة لإقامة الحفلات المتنوعة منها حفلات الشواء وأعياد الميلاد وغيرها ومجهز بالكامل لهذه المناسبات. 
• جراج كبير على مساحة أرض واسعة تم العمل عليه لكي يتضمن مجموعة كبيرة من سيارات السكان وهذا لحفظ المكان من الزحام والتكدس. 
• مركز صحي متكامل يوفر لك كم كبير من الأجهزة الحديثة والأنشطة التي تعمل على الهدوء والاسترخاء الكبير. 
• نادي إجتماعي على مساحة أرض واسعة تبلغ حوالي 600 متر مربع والذي يشتمل على الكثير من الأنشطة المتنوعة التي تجعل تواجد في مشروع  The Median New Cairo مميز. 
• كما أن المكان يحتوي على مسجد كبير مصمم وفقا للطراز الإسلامي البديع. 

المساحات وأنواع الوحدات في كمبوند ذا مديان القاهرة الجديدة

التمتع بالأجواء الفريدة التي تحدث عند دمج المناطق الخضراء بالمسطحات المائية المتنوعة تعد أحد المزايا الموجودة بكثرة في كمبوند ذا مديان القاهرة الجديدة، تبلغ مساحة مشروع ذا مديان 20 فدان كاملة أي ما يعادل 84 ألف متر مربع وتم تصميمها بأفضل طريقة لكي تعيش وسط جمال وإبداع في كل بقعة تنظر لها داخل الكمبوند. 

وفرت الشركة المطورة مجموعة من المميزات البديعة داخل المكان ومنها أنها خصصت ما يزيد عن 75% من مساحة مشروع ذا مديان لتقييم المرافق بأنواعها وأيضا لكي تكون المناظر الطبيعية الخلابة هي الغالبة في الكمبوند وأيضا لتستطيع أن تدمجها مع البحيرات الصناعية المميزة وتصنع صورة جمالية بديعة داخل المشروع. 

يحمل الكمبوند مساحة أرض كبيرة فيها العديد من الوحدات السكنية المحاطة بكم كبير من الحدائق الغناء والديكورات الممتعة التي تخلق حالة من الرقي والفخامة داخل ذا مديان القاهرة الجديدة، تم تخصيص الكمبوند للشقق السكنية متنوعة التصميم والمساحة وسنقوم بعرض كافة المعلومات عن هذه المساحات في ما يلي: 

• يتضمن كمبوند ذا مديان مجموعة من العمائر التي تتكون من دور أرضي يليه عدد من الأدوار المتكررة. 
• يوجد وحدات تتكون من غرفة واحدة كبيرة و تبدأ مساحتها من 75 متر مربع وبها حديقة تبلغ 24 متر مربع وموجودة في الدور الأرضي، أما الأخرى الموجودة في الأدوار العالية فمساحتها تبدأ من 78 متر مربع وتصل إلى 81 متر مربع. 
• أما عن الوحدات التي تتكون من غرفتين وموجودة في الدور الأرضي فتبدأ من 112 متر مربع وتصل إلى 121 متر مربع  وملحق بها حديقة تبدأ من 48 متر مربع وتصل إلى 141 متر مربع، والأدوار العلوية تبدأ من 123 متر مربع تصل إلى 127 متر مربع. 
• يوجد وحدات تتكون من ثلاثة غرف كبيرة ومتواجدة في الطابق الأرضي وتبدا مساحتها من  متر مربع 140 حتى 158 متر مربع والحديقة بها تبدأ من 55 متر مربع وتصل إلى 96 متر مربع، وهذا النوع من الشقق في الطوابق العلوية يبدأ من 143 متر مربع وتبلغ 174 متر مربع.    

أسعار ونظم سداد ذا مديان New Cairo 

استطاعت الشركة المالكة لكمبوند ذا مديان القاهرة الجديدة أن توفر فيه كل ألوان المتعة والرفاهية التي يحتاجها العميل وتجعله يحصل على العديد من الأشياء التي لطالما تمناها في المكان بكل سهولة، كما عملت على أن يكون سعيد بشتى الطرق ويتنا كل ما حلم به وأكثر، وجاء على رأس المزايا في المكان الأسعار التنافسية ونظم السداد اليسيرة. 

سنتعرف معا على الأسعار ونظم السداد التي حرصت على توفيرها الشركة المطورة: 

• يبدأ سعر المتر في الكمبوند من 16 ألف جنيه مصري. 
• أما عن متوسط أسعار الوحدات المكونة من غرفة واحدة فهي تبدأ من 1,248,000 جنيه مصري. 
• والوحدات التي تتكون من غرفتين تبدأ أسعارها من 1,970,000 جنيه مصري. 
• والشقق السكنية التي تتضمن ثلاثة غرف كبيرة تبدأ أسعارها من 2,290.000 جنيه مصري. 

وبالنسبة لنظم السداد التي تم طرحها في المشروع فهي كالتالي: 

• يمكن للعميل أن يقوم بدفع 5% من القيمة الإجمالية للوحدة وسداد باقي المبلغ على مدار 10 سنوات كاملة. 
• سيتم تسليم الوحدات السكنية في المشروع بدون تشطيب حتى تستطيع أن تستكمل تشطيبات بما يتناسب مع ذوقك ورغباتك. 
• سيتم تسليم الوحدات في المكان في خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد. 

كمبوند ذا مديان القاهرة الجديدة واحد من المشروعات السكنية الأكثر جمال وفخامة في منطقة القاهرة الجديد ويوفر لك الحياة التي لطالما حلمت بها وأكثر، وكل ما عليك الآن هو أن تتواصل معنا لكي تحصل على وحدتك المميز بكل سهولة. 

المطور العقاري والأعمال السابقة  

تم تشييد كمبوند ذا مديان من قبل شركة ازان للتنمية والتطوير العقاري والتي عملت على أن تخرج إلى النور نموذج معماري فريد يكون واحد من الإسهامات الفريدة التي تضيفها الشركة للسوق المصري و ترسي قواعدها فيه بكل قوة، وتعتبر هذه الشركة إحدى الشركات التابعة لمجموعة EGYGAB Holding والتي تملك خبرة واسعة في مجال العقارات تزيد عن 50 عام. 

سعت ازان العقارية لأن تقدم للعملاء في مشروعاتها كل أساليب الراحة والترفيه المتطورة التي تهيئ لهم حياة أفضل وعيش فخم ومريح في قلب العديد من المناطق المصرية الساحرة وبالفعل استطاعت هذه من خلال العديد من الأعمال التي قامت بها أو شاركت في تشييدها والعامل المشترك بين هذه الأعمال جميعا هو روعة التصميم ودقة التنفيذ التي تزيد من ثقة العملاء بهذه الشركة المميزة.