مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة 

مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة - Senator New Capital

انتهز الفرصة واحجز وحدة إدارية مميزة متكاملة الخدمات داخل مول سيناتور الذي يعد واحد من أفخم المراكز الإدارية التي تم تنفيذها في قلب العاصمة الإدارية الجديدة التي تضم بداخلها كل الشرايين الحيوية والمناطق الصناعية والأحياء السكنية، فهي بمثابة شريان نابض بالحياة.

حرصت الشركة المطورة على تصميم سيناتور طبقا لكل معايير الجودة العالمية حيث أنها تبدو على درجة عالية من الفخامة والرقي والعصرية وتتمتع جميعها بإطلالة بانورامية ساحرة على المناظر الطبيعية الخلابة.

يوفر المطور العقاري وحدات مميزة لخدمة الأنشطة الإدارية بمساحات متفاوتة وبأسعار مغرية خارج نطاق المنافسة وانظمة سداد مرنة ومريحة تناسب عدد كبير من العملاء والمستثمرين لزيادة معدلات الاستثمار.

موقع مول سيناتور الجغرافي وأهم المميزات التي ينفرد بها

يلعب الموقع الجغرافي لأي مركز إداري دور هام في زيادة معدل الاستثمار لذلك اختارت الشركة المطورة موقع حيوي استراتيجي لتنفيذ مول سيناتور ويوجد في قلب عاصمة المستقبل تحديدا في منطقة الداون تاون تحديدا في الحي الإداري road 11 أول نمرة الذي يعد بمثابة حلقة وصلب بين منطقة الداون تاون والحي الحكومي.

من أهم المميزات التي ينفرد بها موقع مول سيناتور وجوده بالقرب من الأحياء الحيوية النشطة اقتصاديا وتجاريا، كما يقترب من النهر الاخضر والمساجد والكنائس الشهيرة، والخدمات التعليمية والصحية والمرافق الحكومية والكنائس والمساجد، بالإضافة إلى قربه من المدن الهامة والطرق والمحاور الرئيسية وتتمثل في: 

• يقع مشروع سيناتور على بعد مسافة قصيرة من ساحة الشعب والبرلمان ومجلس الشيوخ وحي السفارات والوزارات.
• يوجد المركز الإداري على مقربة من أهم المحاور مثل محور محمد بن زايد مما يجعل الوصول إليه سهل من جميع الإتجاهات.
• يتواجد مول سيناتور على مقربة من أهم المراكز التجارية والأبراج الفاخرة في عاصم المستقبل مثل مول لوفت بلازا وجينيسيس ييزنس تاور.
• تقدر المسافة الفاصلة بين مشروع سيناتور وبين المعالم البارزة الشهيرة مثل مسجد مصر مسافة تقدر بحوالي دقائق معدودة.

المميزات التي ينفرد بها مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة 

مول سيناتور يعد واحد من أهم المشروعات الاستثمارية الناجحة التي تم تنفيذها في قلب الداون تاون حيث أنه يقدم حلول ممتازة وذكية لكل رجال الأعمال وكبار المستثمرين وذلك من خلال توفر العديد من الإمكانيات المتطورة والمزايا الفريدة من نوعها التي يبحث عنها الجميع في السوق العقاري وتتمثل في: 

• من أهم مزايا مول سيناتور وجوده في موقع حيوي استراتيجي في الحي الإداري الذي يشتمل على 34 من الوزارات  والمصالح الحكومية والبنوك وغيرها،بالإضافة إلى قربة من كل مناطق الخدمات مما يزيد من جذب المستثمرين إليه من كل مكان.
• مول سيناتور مصمم من الداخل والخارج بطريقة مبتكرة وذكية وتم استغلال المساحة  حتى تستوعب العديد من الوحدات الراقية، بالإضافة إلى الواجهات الزجاجية التي تمتع الضوضاء والتلوث وتسمح للعملاء بالنظر إلى المناظر الخلابة المحيطة به.
• يوجد أنظمة تبريد في جميع وحدات Senator حتى يتمكن المستثمرين من إنجاز الأعمال الخاصة بهم في جو معتدل ومناسب.
• المركز الإداري سيناتور مؤمن بطريقة ممتاز حيث تم وضع أنظمة مراقبة متطورة في كل مكان  وتعيين مجموعة من الحراس المدربين على أعلى مستوى لتأمين المداخل والمخارج حفاظا على سلامة العملاء تعمل على مدار 24 ساعة.
• يتوفر خدمات انترنت مجاني بسرعات ممتازة داخل جميع الوحدات مما يسهل على العملاء إنجاز كل الأعمال الخاصة بهم في وقت قصير وبمنتهى الدقة.
• طفايات للحريق وإنذارات ذكية تم تزويد جميع الوحدات بها للحفاظ على سلامة النزلاء والحد من الأخطار وتقليل الخسائر المادية.
• يوجد جراجات مغطاة وبها كل وسائل الأمان يمكنها استيعاب أكبر عدد من سيارت الزائرين للحد من التزاحم أمام الوحدات الداخلية.
• يتوفر مجموعة من المولدات الذكية التي تعمل من تلقاء نفسها عند انقطاع التيار الكهربي.

الخدمات المتاحة داخل Senator New Capital

يعد الاستثمار داخل مول سيناتور بمثابة فرصة ذهبية لك حيث يمكنك بدء مشروعك في منطقة حيوية ومحاطة بكل الشرايين النشطة اقتصاديا وتجاريا، كما ستحصل على كل أنواع الخدمات والمرافق التي ستكون سبب رئيسي في نجاح كل أعمالك وتحقيق عائد مادي ضخم ومن أهم هذه الخدمات ما يأتي: 

• يتوفر داخل مول سيناتور مجموعة من المقاهي بتصميمات فريدة ومطاعم عالمية تقدم خدمات ممتازة لكل عملائنا لإرضائهم وتلبية احتياجاتهم.
• سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة متاح بداخله commercial area بها كل ما يحتاجه العملاء من سلع استهلاكية وخدمات أساسية وترفيهية متنوعة، بالإضافة إلى وجود أجود أنواع البراندات العالمية لكل عشاق الذوق الرفيع.
• جميع الوحدات الداخلية داخل Senator  مزودة بانظمة ذكية متطورة حيث يمكن للعميل أن يتحكم في المرافق الخاصة بوحدته عن بعد بواسطة استخدام الهاتف المحمول.
• يتوفر داخل المركز الإداري بكل طابق عدد أربعة من الأسانسيرات البانورامية لتيسير عملية الصعود والهبوط على العملاء، بالإضافة إلى وجود سلالم كهربائية مما يوفر أكبر قدر من الراحة.
• داخل جميع الطوابق اهتمت الشركة المطورة بتصميم حمامات مكاملة الخدمات بعضها خاص بالرجال وأخرى للسيدات والصغار لتوفير اعلى قدر من الراحة النفسية والخصوصية.
• يضم سيناتور العاصمة الجديدة بداخله مجموعة من أفخم قاعات المؤتمرات المجهزة على أحدث طراز بها كل الأجهزة الصوتية الحديثة وأنظمة العرض المتطورة يمكنها استيعاب عشرة من رجال الأعمال.
• يتوفر sky lounge  متكامل الخدمات للزائرين  والعمال معا.
• مجموعة من العمال المتخصصين لتنظيف جميع طوابق مول سيناتور وتعقيمها بشكل دوري بشكل يومي للحفاظ على النظافة العامة.
• مراكز متطورة بها مجموعة من أكفأ الفنيين وعمال الصيانة لإكتشاف الأعطال المحتمل حدوثها في أي وحدة وإصلاحها على الفور.
• عدد من ماكينات الصراف الآلي في مناطق متفرقة من مول سيناتور حتى يتمكن العملاء من إجراء عمليات السحب والإيداع بمنتهى السهولة.

 تصاميم ومساحة وأنواع الوحدات داخل Senator

تسعى الشركة المطورة كل متطلبات عملائها وتلبية احتياجاتهم عن طريق تنفيذها للصرح الإداري الفخم سيناتور بالتعاون مع نخبة من الخبراء العالميين و أمهر المهندسين، وتبدو التصميمات في غاية الفخامة والرقي والعصرية، وتتناغم جميع الوحدات مع الطبيعة الخلابة الملتفة حولها لمزيد من الراحة النفسية والهدوء.

تم تنفيذ مشروع سيناتور على مساحة قدرها 14000 تم استغلالها بطريقة ذكية حيث تشعل الوحدات المتنوعة حوالي 40% من مساحة قطعة الأرض، 60% المتبقية تم استغلالها لعمل المرافق والخدمات عالية الجودة بمختلف أنواعها.

يتكون المركز الإداري سيناتور العاصمة الجديدة من عدد 2 جراج وطابق أرضي و 8 أدوار علوية متكررة، متاح بداخلها 26 وحدة تتضمن  حوالي 10 وحدات تقع مباشرة على ساحة الشعب وواجهة مبنى البرلمان وتم توزيعها على الأدوار كالتالي: 

• الطابق الأرضي والدور الأول  يشغلهما sky lounge  لاستضافة الزائرين.
• الدور الثاني يضم بداخله وحدات طبية متكاملة الخدمات.
• من الطابق الثالث حتى الثامن يحتوي على مجموعة من المكاتب الإدارية بنظام تشطيب كامل ومتكاملة الخدمات.
• رووف بتصميمات مبتكرة يحتزي على مقهى لخدمة جميع الوحدات في سيناتور.
• تتراوح مساحة الوحدات داخل مول سيناتور من 31 متر مربع حتى 61 متر مربع حتى تتناسب مع جميع المتطلبات.

خطط الأسعار التي وفرتها الشركة المطورة

 الأسعار المعلن عنها لكل الوحدات داخل مشروع سيناتور هي الأفضل على الإطلاق حيث أنه لم يسبق طرحها في السوق من قبل ولا يمكن منافستها، بالإضافة إلى الكم الهائل من المزايا الإستثنائية والخدمات الترفيهية والأساسية الممتازة التي يمكن الاستفادة منها على أوسع نطاق.

تتفاوت الأسعار داخل الوحدات على حسب مساحتها وأنواعها ومواقعها وسوف نعرض لك التفاصيل كاملة وتتمثل في: 

• يتوفر وحدات طبية داخل مشروع سيناتور يتراوح سعر المتر بها من 23,000 جنيه مصري وتصل إلى 36,000 جنيه مصري.
• المكاتب الإدارية يبدأ سعر المتر بها من 26,000 جنيه مصرى ويصل إلى 35,0000 جنيه مصري.

أنظمة السداد التي طرحها المطور العقاري 

بالنسبة لطرق الدفع التي طرحتها الشركة المطورة فهي مميزة وعلى درجة عالية من المرونة وبها تسهيلات متعددة تمكن العملاء من امتلاك وحدات متكاملة الخدمات بمنتهى السهولة ويوجد العديد من أنظمة السداد كالتالي:

• يمكن للعميل أن يقوم بدفع 0% مقدم تعاقد من قيمة الوحدة ويتم تقسيط المتبقي من سعرها على 4 سنوات باقساط متساوية وبدون فوائد.
• يقوم المستثمر بدفع 10% مقدم حجز وتقسيط الباقي من قيمة الوحدة على 6 سنوات بدون فوائد وعلى دفعات متساوية.
• يدفع العميل 15% دفعة أولى كمقدم من إجمالي سعر الوحدة ويتم تقسيط المتبقي من المبلغ على دفعات متساوية وبدون فوائد خلال 7 سنوات.
• يمكن أيضا دفع 20% مقدم تعاقد من قيمة الوحدة ويتم سداد المبلغ المتبقي  خلال 8 سنوات على دفعات متساوية وبدون فوائد.
• دفع 25% دفعة أولى ويقوم المستثمر بتقسيط المتبقي من سعر الوحدة على 9 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• يمكنك دفع 30% مقدم تعاقد من قيمة الوحدة وتسديد باقي المبلغ على دفعات متساوية وبدون فوائد.
• دفع مقدم حجز مقداره 35% من قيمة الوحدة ويتم تقسيط الباقي من سعر الوحدة خلال 11 عاما بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• ادفع 40% مقدم تعاقد ويمكنك تقسيط المبلغ المتبقي من سعر الوحدة على دفعات متساوية وبدون فوائد خلال 12 سنة.
• %45 مقدم حجز وتقسيط المبلغ المتبقي من سعر الوحدة على 13 سنة بدون فوائد.
• %50 مقدم وتقسيط الباقي على 14 سنة بدون فوائد و أقساط متساوية.
• يتم دفع وديعة الصيانة مقدارها 10%.

المطور العقاري

شركة بابليون العقارية القائمة على مشروع سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة، وهي واحدة من المؤسسات الحديثة في مجال العقارات وتختص بتنفيذ المراكز التجارية والإدارية بتصميمات مبتكرة وبأعلى معايير الجودة.

تعاونت الشركة المطورة في تنفيذ مشروعاتها مع عدد من المؤسسات العقارية الرائدة في مجال العمران ومن أمثلتها ما يأتي: 

• مؤسسة زودياك  ويكون الاستشاري الهندسي لها  للمهندس شادى عفيفي  وتختص في عمل التصميمات الداخلية والخارجية للمشروعات.
•  شركة ديار والتي يملكها المهندس طارق العرابي وهي أحد فروع مؤسسة العرابي جروب التي شيدت كلا من سكة حديد الرياض و مطار الملك بن عبد العزيز.
• شركة أيكون ومن اختصاصها تنفيذ المرافق الكهربائية والميكانيكية في المشروع.

قامت الشركة المطورة بتنفيذ مشروعات مبتكرة ذات معدلات استثمار مرتفعة ومن أبرزها: 

• مول هيرتاج العاصمة الإدارية الجديدة.